Popis nabídky
Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji tento výjimečný malebný Mlýn.
První písemná zmínka o něm pochází z roku 1538. Už tehdy se zde mlelo obilí pro místní obyvatele pro které se stal Mlýn součástí života. Říkalo se mu třeba „žabák“ – když stával u potoka, nebo „čertovník“, když šum vody a tichý klapot mlýnského kola probouzel fantazii o rusalce, hejkalech a bytostech, které se prý zjevovaly v noci u jezu.
V tomto konkrétním mlýně, který dnes známe jako Třebovský mlýn, se vystřídaly generace mlynářů. Nosili jména jako František Kovář, Rudolf Kovář nebo Leonard Fritscher. Jejich rukama prošly stovky tun obilí. Jejich dny byly vždy plné dětí, pekařské vůně a technického důvtipu.
Život mezi kameny a moukou
Každý, kdo ve mlýně žil, měl své místo. Mlynář stál u srdce celého provozu – staral se o chod strojů, řešil dohody se sedláky, ručil za kvalitu mouky. Vedle něj byla stárka – často jeho žena, která držela dohromady domácnost, krmila, prala, vařila, hlídala děti a dohlížela na čistotu. Mládek, mladý pomocník - odpovídal za technický stav mlýnice, staral se o vodu, mlýnská kola a kvalitu mletí. Byl to on, kdo jako první slyšel, když něco nefungovalo, když mouka nevoněla, jak měla a byl to právě on, komu mlynář nejčastěji svěřoval budoucnost provozu.
Až se jednoho dne zrodil nový příběh
V roce 2018 se Mlýn znovu nadechl. Vznikl zde moderní, ale řemeslně poctivý rodinný minipivovar. S otevřenou spilkou, měděnou varnou, ležáckými tanky.
Spolu s tím začal areál pomalu ožívat jinak. Místo, kde kdysi lidé mleli obilí, začalo přitahovat nové hosty. Páry hledající svatbu, firmy, které chtěly na chvíli zpomalit, lidé, kteří chtěli oslavit, že žijí.
Současní majitelé dali mlýnu nový dech. Citlivě jej opravili, přivedli k životu. Ale čas a prostor jim už nedovolují věnovat se naplno jeho provozu. Mlýn tak zůstává krásně uchovaný, funkční – ale nevyužitý do své skutečné síly.
Zde je prostor pro nového vlastníka. Někoho, kdo pochopí hodnotu a zároveň uvidí příležitost.
Možná rozšíří ubytování, přidá wellness nebo vytvoří prostor pro větší množství svateb. Také je možnost zcela nového konceptu – firemní retreaty, klidné víkendy pro páry, tematické pobyty. Je tu restaurace, pivovar, zahrada, louky, lesy, historie... víc, než dost místa na realizaci vlastní vize.
Prostory nad restaurací se mohou kompletně zrekonstruovat a udělat z nich další apartmány pro hosty. Také hala, která nyní slouží jako sklad, má 600m² a nabízí prostor pro realizaci podle vašich představ.
Třebovský Mlýn je víc než nemovitost.
Je to prostor, kde se mlelo obilí, rodily se děti, pekl chleba, a kde dnes bublá pivo ve varně.
Je to příběh, který pokračuje a hledá nového vypravěče.
Technické údaje:
Zastavěná plocha a nádvoří (celkem 1529 m²)
176/1 - 815 m² - Nádvoří a Mlýn
176/2 - 613 m² - Tkalcovna
176/3 - 101 m² - Obytné prostory starého Mlýna
Zahrada (celkem 990 m²)
1064/1 - 990 m² - Zahrada před náhonem a před vraty
Ostatní plocha (celkem 2042 m²)
1036/1 - 947 m² - Břeh okolo rybníka a části náhonu
1590/2 - 86 m² - Břeh okolo části náhonu
1036/1 - 1034 m² - Sloučení parcel 1036/1 a 1590/2
1047/4 - 738 m² - Parkovací plocha a příjezd k ní
918/3 - 17 m² - Trojúhelníkový pozemek u jezu
1065 - 253 m² - Ostatní plocha před náhonem a před vraty
Trvalý travní porost (celkem 13914 m²)
1020/1 - 2765 m² - Louka
1020/2 - 51 m² - Louka
1020/1 - 2816 m² - Sloučení parcel 1020/1 a 1020/2
1047/1 - 483 m² - Stráň od náhonu k louce vedle tkalcovny
1048/5 - 673 m² - Stará hráz mezi loukou před tkalcovnou a loukou za starou hrází
1048/1 - 4944 m² - Louka vedle tkalcovny (dříve orná půda)
1048/1 - 6101 m² - Sloučení parcel 1047/1 a 1048/5 a 1048/1
1068/1 - 1417 m² - Pozemek za náhonem mezi špicí před domem pana P., stavební pozemek
1068/2 - 235 m² - Špice před domem pana P., stavební pozemek (dříve ostatní porost )
1068/1 - 1653 m² - Sloučení parcel 1068/1 a 1068/2, stavební pozemek
1045/10 - 2853 m² - Louka za starou hrází pod rybníkem
1047/2 - 348 m² - Louka mezi obecní silnicí a parkovací plochou (dříve orná půda)
1062/1 - 143 m² - Trojúhelník mezi zahradou a ostatní plochou před náhonem a před vraty
Lesní pozemek (celkem 853 m²)
1037/1 - 853 m² - Les
Vodní plocha (celkem 10579 m²)
1045/1 - 4694 m² - Náhon + rybník
1643/2 - 280 m² - Náhon od rybníka ke Mlýnu
1642 - 9730 m² - Sloučení parcel 1045/1 a 1643/2
1643/1 - 242 m² - Odpadní kanál od Mlýna do řeky
1045/4 - 268 m² - Zasypané koryto z náhonu za rybníkem do obecního dešťového koryta
1640/17 - 339 m² - Pozemek v korytě řeky, které povodí Labe zapomnělo vykoupit
Celkem pozemky bez zastavěných a vodních ploch 17799 m²
